高档别墅的车辆管理

车辆管理的重点是防止车辆乱放及车辆丢失，要做到这一点，首先要搞好停车场的建设。

　　1、位置规划车辆可分为机动车和非机动车两类，机动车可分为汽车、摩托车等。如果各种规格的车辆混杂存放，既不利于车主，也不利于管理人员的管理。为了避免这种混乱状态，某别墅管理处把停车场库的区位作适当划分。

　　2、内部要求对于机动车，我们将根据物业的整体规划，实施以下管理措施：

　　（1）了解用户车辆情况，实行便捷停放

　　（2）实施停车专用车位制度

　　（3）物业道路设减速坡，限制车辆速度

　　（4）严禁无牌车进入停车场

　　（5）做好宣传工作，除在标识牌上标明车辆停放标志外，平时也做好相应宣传，发动大家自觉遵守停放规定

　　3、前期介入的车辆管理在车库基本建成时，应开发公司要求进行管理。由于尚未验收，不能投入使用，外来车辆一律不能进入。对于开发公司和来办事的车辆，如果开发公司要求停放，在管理上应当：

　　（1）要求提供需停放车辆牌号；

　　（2）要求签署由于尚未验收而停放带来的后果的自行负责的申明；

　　（3）在车库划出指定空间停放；

　　（4）在车库配置手提式灭火器；

　　（5）有临时照明；

　　（6）在出入口处有隔离措施；

　　（7）停放车辆一律不能过夜；

　　（8）必要时安排专人检查。

　　4、日常车辆管理措施

　　（1）在出入口分别设岗；

　　（2）车库内设24小时巡逻岗；

　　（3）出入口设置标识牌、车库使用须知牌、限高指示牌；

　　（4）形成车辆管理公众制度并公布；

　　（5）建立车辆管理工作流程文件；

　　（6）建立车辆管理应急处理方案；

　　（6）对物流的出入进行监控和登记。